38 Imóveis para Alugar até R$ 13 mil em São Paulo, SP

Imóvel pronto para o funcionamento de Colégio, com acessibilidade exigida por lei. 9 salas amplas e bem iluminadas, cozinha, recepção, quadra, área coberta, 14 banheiros, espaço para cantina, 2 salas com banheiro privativo , Recepção ampla e funcional Instalação atende também para casa de repouso, Clinica de especialidades, Hospital veterinário, CEI (creche conveniada), Garagem Storage, Centro de distribuição de vendas pela Internet. Localização estratégica, apenas 1 km da estação Penha do Metrô. As imagens são meramente ilustrativas, para ilustrar uma escola instalada. Os espaços são reais. Área total construída: 604,46 m² Pavimento térreo: 257,76 m² e Pavimento superior: 346,70 m² Terreno com 24 metros de frente por 25 metros de fundo Distribuição dos ambientes Área aberta com 200 m² (8 x 25 metros), ideal para eventos, recreação ou estacionamento interno Banheiro adaptado para pessoas com deficiência Elevador de acessibilidade Local seguro e de fácil acesso, próximo ao metrô e às principais vias da região Estrutura pronta para funcionamento imediato

Dois salões espaços com 220 m² cada, reformados e prontos para uso, podem ser alugados juntos ou separadamente, sendo: Salão 1 no nível da Avenida, em excelente conservação, com piso, iluminação e pintura nova, além de 2 banheiros. Valor de Aluguel R$ 7.200,00 e IPTU mensal: R$ 705,80. Salão 2 em excelente conservação, com copa, escritório, 2 banheiros, piso porcelanato, iluminação e pintura nova. Valor de Aluguel R$ 5.200,00 e IPTU mensal R$ 705,80. Localização privilegiada, próximo aos bancos Itaú, Bradesco, Brasil e Banco 24 Horas, posto Ipiranga, Mc Donalds, supermercado Semar, padaria Rosa Do Porto, Drogasil, academia Smart Fit, além de fácil acesso a Avenidas princípais e estações de metrô Vila Matilde e Penha.

Amplo salão padrão com 400m² de área total e ideal para comércio, serviços ou empresas que buscam espaço amplo e funcional em boa localização Com vão livre, escritório, cozinha, 3 banheiros Porta automática Excelente ponto no Tatuapé, com fácil acesso e boa visibilidade Garantias de locação: Fiador, seguro fiança ou depósito caução Entre em contato e agende uma visita Os dados e fotos deste imóvel são fornecidos e autorizados pelo proprietário e estão sujeitos a alterações. A ML Negócios Imobiliários tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e galpões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na ML Negócios Imobiliários você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo, Mogi das Cruzes e mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A ML Negócios Imobiliários com imóveis em diversas cidades.

Prédio Comercial para Alugar Terreno de 194m², com 588m² de área útil, com 03 pisos, sendo: SUBSOLO com garagem coberta para 8 carros e depósito. TÉRREO com salão, 2 depósitos, cozinha com planejados, 2 banheiros e piso em granito. PISO SUPERIOR com salão com piso em granito, ar condicionado, rede de TI, central de cameras e 2 banheiros. Situado em uma região com grande fluxo de pessoas e fácil mobilidade, ideal para quem busca visibilidade e praticidade no dia a dia corporativo. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. GARANTIAS ACEITAS Seguro Fiança, Depósito, Capitalização.

Salão comercial disponível para locação imediata com 221 m² , pé direito de 5 metros, 02 banheiros, espaço para depósito. Pronto para receber o seu negócio, o imóvel oferece uma área versátil que pode ser adaptada a diferentes atividades comerciais. Ideal para empresas que buscam espaço amplo e bem localizado! Situado em um dos bairros mais dinâmicos da região, o imóvel está rodeado por grandes serviços e comércios. A poucos metros, você encontrará agências dos principais bancos como Itaú, Bradesco e Banco do Brasil, além de opções práticas como um posto e um supermercado Saúde, tornando este o local ideal para o sucesso do seu negócio. A região oferece facilidade de acesso e conveniência, com restaurantes c, e serviços essenciais como a Droga São Paulo, Padaria Anjo da Guarda, feira livre. GARANTIA : Seguro Fiança, Fiador ou Depósito. Os dados e fotos deste imóvel são fornecidos e autorizados pelo proprietário e estão sujeitos a alterações. A ML Negócios Imobiliários tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e galpões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na ML Negócios Imobiliários você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo, Mogi das Cruzes e mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A ML Negócios Imobiliários com imóveis em diversas cidades.

IMÓVEL COMERCIAL/INDUSTRIAL - LOCAÇÃO OU VENDA (Possui área externa Residencial/Adm) Imóvel Comercial/Industrial, próximo Av. Guaiaúna / Estação do metrô Penha, com 208 m² (8,00 x 26,00 m) pé direito 5,00 m, construção em alvenaria, edificação utilizada como Igreja e fábrica de manutenção de máquinas, dispõe de ventilação natural e iluminação adequada, janelas e portas de acesso, instalações ELÉTRICAS pronta para uso 220 V TRÍFASICO. ÁREA EXTERNA RESIDÊNCIAL OU ADMINISTRATIVA, de acordo a necessidade do novo negócio, tipo sobrado com 04 salas/cômodos, 01 copa/cozinha e 03 banheiros. (Ambientes não inclui, móveis ou equipamentos). Imóvel s/ inquilino. IMÓVEL IDEAL PARA FÁBRICAS DIVERSAS, OFICINAS E OUTRAS ATIVIDADES, COM ESTRUTURA EXTERNA DE MORADIA RESIDENCIAL E/OU ADMISTRATIVA COMERCIAL. Os dados e fotos deste imóvel são fornecidos e autorizados pelo proprietário e estão sujeitos a alterações. A ML Negócios Imobiliários tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e galpões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na ML Negócios Imobiliários você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo, Mogi das Cruzes e mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A ML Negócios Imobiliários com imóveis em diversas cidades.

Excelente prédio comercial com 120² para locação na Penha de França, totalmente reformado, ideal para escritórios, clínicas, empresas e diversas atividades comerciais. Ambientes bem iluminados e funcionais. Pavimento térreo: Recepção , 2 salas (sendo 1 ampla para reuniões) - Cozinha funcional e espaçosa - 2 banheiros. Pavimento superior 4 salas , 1 banheiro Localização estratégica: Apenas 3 quadras da nova estação de metrô Penha. Região com fácil acesso e boa infraestrutura Garantias aceitas: Fiador ou Seguro Fiança

Excelente oportunidade para morar com conforto, praticidade e segurança. Diferenciais do imóvel: 1 quarto, sala, cozinha, wc, mobiliado, 1 vaga de garagem coberta; Internet e TV a cabo inclusas; Limpeza diária do AP inclusa; Ambiente seguro e bem cuidado; Ótima opção para profissionais, casais ou pequenas famílias. Valor do pacote: R$ 5.200,00 mensais. O valor já inclui aluguel, condomínio e IPTU, proporcionando mais praticidade e previsibilidade nas despesas mensais. Conheça o Condomínio New point, uma morada que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Localizado na Rua Teodoro Sampaio, disponibiliza vários recursos para trazer comodidade e aconchego ao dia a dia dos moradores. Contando com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, gás encanado e sauna, o Condomínio New point é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. A proximidade com Nilton Travesso Oficina de Atores, E.E Godofredo Furtado, Estação Clínicas, FMUSP - Faculdade Medicina USP, FMUSP - Faculdade de Medicina da USP e FMUSP - Faculdade de Medicina da USP acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local.

Salão Comercial na parte superior do imóvel na Avenida São Miguel Vila Norma. Local bastante seguro. Posto de Combustíveis estará aberto 24 horas. Isso favorecerá um movimento comercial diferenciado no local . Área total de aproximadamente 180/200 m2. Excelente para Academia, Salão Cabeleireiros, Barbearia, Estética etc..

Salão Comercial de 130m2 com pé direito de 3,30, 02 banheiros,área de serviço, porta automática, caixa de correios coletiva, depósito, conta com tomadas 110 e 220 v, Entrada para trifásico, passagem para câmeras de filmagem e telefonia, interfone. Fachada de granito, colunas revestidas de pastilhas, paredes com textura, espaço para copa. Acesso fácil as Rodovias Dutra, Fernão Dias, Airton Sena, Avenida Assis Ribeiro, Cangaíba, Marginal Tietê e Tiquatira. Imóvel regularizado pela PMSP, facilidade para tirar Alvará de funcionamento

Casa ampla, com acabamento de primeira sendo o primeiro andar com sala, cozinha, lavabo e sala de jantar e varanda envidraçada. No segundo andar estão as suítes, sendo uma delas a máster, e as demais suítes totalizando 03 suítes. Terceiro andar espaço com lavanderia com telhado novo, com área útil de 105 metros. Garagem para 06 carros. Os dados e fotos deste imóvel são fornecidos e autorizados pelo proprietário e estão sujeitos a alterações. A ML Negócios Imobiliários tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e galpões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na ML Negócios Imobiliários você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo, Mogi das Cruzes e mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A ML Negócios Imobiliários com imóveis em diversas cidades.

Imóvel comercial para locação na Rua Rosa Pavone localizada no Bairro Penha na cidade São Paulo é um local próximo aos pontos de interesse Penha, Shopping Center Penha e São Vitor Colégio, 500 metros do metro Penha. Imóvel pronto para o uso de 80M² Com 2 andares, 2 banheiros, piso porcelanato, escada em granito, paredes recém-pintadas, porta de vidro e aço, também conta com ar-condicionado (a combinar), oferecendo ainda mais conforto . Piso térreo com pé direito de 4,30 metros. A localização é estratégica, próxima a importantes vias como Avenida Amador Bueno da Veiga, Avenida Penha de França e Radial Leste. Garantias aceitas: Fiador, Seguro Fiança

Excelente galpão com área total de 260m², área construída aproximadamente 180m2. Estrutura para escritório, depósito, com banheiros masculino e feminino, lavatório . Imóvel comercial/industrial/ residencial - com amplo espaço para Oficina de costura, Distribuidora de produtos Mercado livre/ Olx, Oficina Mecânica automotiva, pequenas indústrias entre outros. Prédio todo reformado , hidráulica, elétrica e telhado todo novo. Se necessário há possibilidade de usar espaço e ampliar a área construída coberta com + 70/80m2 ou usar o terreno limpo, garagem etc.. Sistema de monitoramento com vigilância e alarne 24 HS Locação: R$ 4.500,00 já com iptu . Garantia locatícia: Seguro fiança

Salão Comercial com 180m2 em ótima localização da Avenida São Miguel, 5483 Proximidades: Comércio, Escola, Faculdade / Universidade, Hospital. ALUGUEL: $ 3.800,00 IPTU: $ 620,00 🚨GARANTIA PARA LOCAÇÃO: FIADOR OU SEGURO FIANÇA 🚨 REQUISITOS PARA LOCAÇÃO 1- Não possuir restrição no CPF 2 -Comprovação de renda 3 x valor do Aluguel 3 -Comprovação para Autônomo extrato bancário 4 - Comprovante de residência 5 -Garantia locatícia: Seguro Fiança ou Fiador

Studio totalmente mobiliado, com eletrodomésticos, armários, cama, TV, próximo ao Allianz Parque e Avenida Paulista. Em condomínio com ampla gama de serviços: lavanderia, coworking, piscina, academia, salão de festas, minimercado. Localizado ao lado da PUC Perdizes, ideal para estudantes. Descubra o Condomínio Haus Mitre Perdizes, uma residência que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Situado na Rua Caiubí, ele oferece uma ampla variedade de recursos para enriquecer a vida cotidiana. Com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, salão de jogos e lavanderia no prédio, o Condomínio Haus Mitre Perdizes é ideal para quem busca conforto e entretenimento. A proximidade com Colégio Pentágono – Unidade Bartira, PUC-SP - campus Perdizes, Colégio Pentágono – Unidade Caiubi, Praça Miriam Barros, Estação Perdizes e Red House International School adiciona praticidade a essa experiência.

CASA PARA ALUGAR – VILA SÍLVIA | ESPAÇO PARA MORADIA OU OFICINA DE COSTURA ✨ 03 dormitórios, sendo 02 suítes 🛁 03 banheiros no total 🛋️ Sala ampla 🍽️ Cozinha ampla 🧺 Área de serviço 🌤️ Terraço enorme 🔥 Churrasqueira 🚗 Garagem para até 04 carros ou espaço para aproximadamente 10 máquinas de costura Ideal para quem procura conforto, espaço e praticidade, com possibilidade de utilização profissional para oficina de costura. 🔐 Garantia Depósito Caução. 📅 Agende uma visita e venha conhecer!!

Procurando um espaço para seu negocio? Agora está a um clique e mais proximo que voce imagina! Agende sua visita e garanta seu novo espaço! Prédio Comercial em ótima localização com fácil acesso as principais vias como Avenida São Miguel, Av. Amador Bueno da Veiga, Dom Hélder Câmara, Tiquatira e Marginal. O prédio com salão no térreo, na parte superior 05 salas, 03 banheiros e uma copa.

Imóvel com 70m² - sobreloja, comercial ou residencial, na Penha, na Rua Rodovalho Junior, com 2 quartos e 2 banheiros, sala ampla e um escritório, quintal. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Penha de França, tais como Colégio Objetivo Penha, Terminal Aricanduva, Shopping Center Penha, Terminal Penha.

Residencial Avigliana Rua Guareí, 360 - Vila Bertioga - São Paulo/SP - 03187-060 73 m² Área privativa 2 Dormitórios (1 suíte) 2 Banheiros Sala ampliada Cozinha Lavanderia Varanda 2 Vagas garagem Academia Piscina Brinquedoteca Churrasqueira Salão de festas Salão de jogos. Próximo à Av. Salim Farah Maluf, 6 min do Shopping Tatuapé, 7 min Shopping Anália Franco Valor de Locação: $ 3.500,00 Valor de Venda: $ 720.000,00 Valor condomínio: $920,00 (mais valor da água que vem no boleto do condomínio) Valor parcela IPTU: R$ 145,72

Apartamento para locação em localização privilegiada a 100 metros do METRÔ e SHOPPINGS Morumbi e Market Place. ACOMODAÇÕES: Cozinha com móveis planejados, geladeira CONSUL, microondas ELECTROLUX, bancada em GRANITO, depurador SUGGAR, fogão indução 2 bocas elétrico Dormitório com duas camas de casal extremamente reforçadas e confortáveis, guarda-roupa planejado Banheiro com gabinete planejado, bancada em GRANITO, box BLINDEX, ducha à gás Sacada com envidraçamento retrátil e armário planejado Piso em PORCELANATO no quarto, sala e circulação Aceita PET Portaria 24 horas Wi-fi e Biometria nas áreas comuns Terraço Panorâmico Mini-Market e em breve também o mercado Oxxo Academia Ampla Piscinas com deck molhado e Solarium Churrasqueira coberta Lavanderia Personalizada Omo Salão de festas Espaço gourmet Salão de Jogos Bicicletário com mini oficina Pet Place com equipamentos Coworking Acesso para deficientes Área de convivência com TV Estacionamento terceirizado próximo ao prédio VALORES: ALUGUEL: 2.900,00 IPTU: 90,00 por mes CONDOMÍNIO: 400,00 com Água e Internet incluídos GARANTIA: Fiador, Seguro Fiança, Caução (3)