Este maravilhoso sobrado está localizado em Mogi das Cruzes - SP, Estrada do Itapeti nº 100 dentro do condomínio Aruã.
Aceitando parte do pagamento em permuta.
No subsolo: Dispensa, Dependência de Empregados com banheiro, Banheiro social, Lavanderia, churrasqueira, forno a lenha, fogão a lenha, piscina e amplo espaço com portão para reserva de mata atlântica virgem local onde não é permitido construção com alvenaria mais pode ser construído um deck todo em madeira ganhando assim cerca de 25 metros à mais de área.
1º piso (nível da rua): 03 salas (comunal, televisão e jantar), 01 lavabo, 01 cozinha planejada, 01 varanda para mata atlântica e um lindo jardim com a garagem.
2º piso: 01 suíte master com closet, varanda e banheiro com ligação para hidromassagem, 03 suítes simples sendo 02 delas com varanda para mata atlântica.
3º piso: 01 bela suíte com vista da mata atlântica, 01 sala fechada para guardar objetos e ainda 01 sala de lareira com abertura para uma varanda de cerca de 20m² também com vista para mata.
A sua localização é privilegiada, com fácil acesso ao centro de Mogi das Cruzes, pela Rodovia Pedro Eroles, mais conhecida como Mogi-Dutra, bem como a cidades vizinhas, como Arujá e Guararema.
Também tem acesso facilitado para São Paulo, pela Rodovia Ayrton Senna da Silva, e ao Rio de Janeiro, por meio da Rodovia Dutra. A Mogi-Dutra também dá acesso à Rota do Sol, rumo ao litoral paulista.
O Condomínio Aruã conta com duas portarias, segurança 24 horas e monitoramento eletrônico, fortalecendo a sua segurança, um dos grandes diferenciais do residencial. Também possui serviços singularizados, como o micro-ônibus, para a locomoção interna dos moradores, devido às dimensões do empreendimento, e equipes próprias de jardinagem e manutenção, com veículo para auxílio aos moradores na coleta de resíduos de construção e jardinagem.
Sua estrutura de lazer divide-se em quatro espaços:
Clube: quadras de tênis, quadras poliesportivas, campo de futebol society com grama sintética, pista de skate, quadra de futebol/vôlei de areia, playground, churrasqueira, academia da melhor idade, academia e pizzaria.
Chácara: campo de futebol de grama natural, salão de festas (galpão), playground, salão de jogos e restaurante.
Lago: pista de cooper, pesca esportiva e academia da melhor idade.
Pomar: pista de bicicross, playground, academia da melhor idade e pista de cooper.
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